没有签合同的房子可以退房款吗?
买房没有签合同房款可以退，一般在以下情况，购房者是可以向开发商要回定金的：若因为开发商的原因导致无法签订合同的，可以要求开发商退还相应的定金。但是如果是自身原因，若无约定，可以和开发商积极沟通协商解决。
买房后什么情况下可以退房?
1.延迟交房。
2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。
3.开发商没经购房人同意变更设计。
4.拿不到产权证。
5.无法得到贷款。
6.实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。
7.房屋质量不合格。
8.商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格。
9.房屋质量导致严重影响使用。
10.开发商把房子抵押。