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房屋安全检测鉴定方法有几种?房屋安全怎么鉴定标准?

2023-03-24 13:29:44    来源:世界网    

房屋安全检测鉴定方法有几种?

1.房屋安全性鉴定

检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋。

2.房屋正常使用性鉴定

该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性,比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。

3.房屋改建结构的安全鉴定

此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。

4.房屋构件的安全鉴定

此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定。

房屋安全鉴定怎么定标准?

房屋安全鉴定标准是从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度,结合环境影响以及发展趋势来确定的,可将房屋评定为a、b、c、d四个等级:

a级:结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。

b级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

c级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。

d级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,一般应整体拆除。

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