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办理房产证有时间限制吗?房产证未下来能在房产证上加名字吗?

2023-03-24 13:29:48    来源:世界网    

办理房产证有时间限制吗?

房产证办理一般有时间规定,具体如下:

1.商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;

2.商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

房产证未下来能在房产证上加名字吗?

房产证还未下来,可以在房产证上加名字。

原因如下:

1.房产证还没有下来,加名字属于变更登记,变更登记完成后,重新申请制作房产证即可;

2.在房产证上加上别人的名字,从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人,从法律法规的规定上来看,增加房子的共有权人一共有三种方式,分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与,而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。

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