房子抵押贷款的利率是多少?
房子抵押贷款利率根据贷款期限有所不同，以5年为界：
1.房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为3.7%;
2.房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为4.45%(按各地政府实际情况定)。
房子抵押贷款放款条件是什么?
办理抵押贷款放款的时间与贷款机构有所关联：
1.非银行金融机构
非银行金融机构的办事效率十分高，涉及到抵押贷款，在手续齐全时，2个工作日左右，即可全程办理完毕。
2.银行
办理银行抵押贷款，银行的放款时间不是固定的。不同情况的抵押贷款，放款的时间也不一样。一般来说，抵押贷款的放款时间在1-3个月之间。