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房贷部分提前还贷后要修改贷款合同吗?办理提前还贷注意什么?

2022-11-30 13:44:27    来源:世界网    

房贷部分提前还贷后要修改贷款合同吗?

部分提前还贷后不用修改贷款合同。提前还款后,还款账户上都有数据可查,因此也无需出具还款证明。找法网提醒您,提前还贷有以下注意事项:

1.申请人带上还款账户、借款合同、本人身份证等材料,到银行办理网点进行办理;

2.网点对申请人资料的审核过程中,一般不存在必须提前预约的强制规定;

3.银行提前还贷每年最多一次;

4.提前还贷金额达到银行规定,例如工商银行规定,必须是月供的六倍以上。申请人的月供假如为2000元,办理提前还贷,则必须达到2000元×6=12000元才可以。

办理提前还贷注意意向内容:

1.提前还贷要注意银行的要求

借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上,甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申请后要审批,所以一般需要一个月左右的时间。

2.提前还贷要准备好相关材料

借款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。

3.提前还贷后需要办理退保和解除抵押

贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。借款人在办理贷款时,银行会办理抵押登记。

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