如何确定房地产证抵押贷款额?房地产证抵押贷款可借多少?贷款金额是什么决定的?大多数购房者不知道其关系.下次和小编一起看看吧。
房地产证抵押贷款额确定:
在确定抵押贷款金额之前进行住房价格评估，该评估由专业评估公司进行，影响评估价值的因素有地区、住房年龄、面积、新旧程度等.评估价格后，银行通常以评估价值的70%抵押贷款，也就是说房价的70%以上的贷款额。
住宅评价值的影响因素很多，银行方面重视住宅年龄.例如，中国银行规定，3年以下为评价值的70%，3~5年为评价值的60%，5~10年为评价值的50%，10~15年为评价值的40%.