离婚分房产孩子有份吗?离婚分房产是按原房价分吗?

离婚分房产孩子有份吗?

离婚分房产孩子一般没有份。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。严格意义上夫妻共同财产属于夫妻间财产，与子女无关，但是在离婚时可以考虑双方意愿而协议将部分财产让与子女是可以的。
                                                                          

离婚分房产是按原房价分吗?

离婚分房产不是按原房价分。离婚时，对于房屋的分割应按该房屋的现有实际价值来处理，所以对于离婚时房屋价值的评估，主要的是有以下的二种评估方法：

1.由评估机构按照该房屋的重置成本(即现在在同地段购买相同面积、类似户型所需要支付的购房款)减去房屋的折旧的原则来评估。

2.由评估机构参照当地相应地段的二手房的市场价格来进行评估。