房子二次抵押需要夫妻双方签字吗?
房子二次抵押需要夫妻双方签字，原因在于，房屋属于夫妻双方共同财产，依照相关法律规定双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。
只要不是以家庭为单位的贷款，是没有必要夫妻双方都签字确认的。另外需要提醒的是，并不是所有抵押中的房子都可以办理二次贷款，必须是房子还有剩余贷款价值的情况下才可以二次贷款。
工行按揭房二次贷款可以贷几年?
在工商银行办理按揭房二次贷款，贷款期限最长可以申请10年。注意不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限，还有贷款期限与借款人年龄之和不得超过60年(具体可贷年限由经办分行审批确定)。
客户按自身需求和经济收入水平、还贷能力来选择合适的期限就行。贷款批下来后，若收入增加，资金变充裕了，还可以进行提前还款操作，然后缩短还款期限。