在大家大喊国内房价高昂，身处房价的水生火热之时，国外的房价也悄悄涨了起来!据悉，目前伦敦平均房价达历史高位，这究竟是怎么回事呢?为什么最近一段时间伦敦的房价会大涨?下面赢家财富网就带大家了解一下具体情况，看看现在伦敦房价是多少，为什么会大幅上涨!
为什么伦敦平均房价达历史高位 ，具体咋回事?
英国国家统计局的报告显示，截至今年9月，英国的平均房价和去年同期相比上涨了6.4%。目前，英格兰平均房价为26.2万英镑到35万英镑不等，同比增加4.9%;今年九月，伦敦平均房价创下49.6万英镑的新纪录，相当于超过66万美元(约合450万元人民币)。
伦敦房价为什么大涨?
据了解，今年7月英国政府宣布，在2021年3月31日前，将住宅房产印花税起征点从此前的12.5万英镑提升至最高50万英镑。英国财政部估计，90%的房产买家因此而受益。这一措施公布后，英国多个房产网站的浏览量暴涨，房价也随之水涨船高。此外，为了控制疫情，英国政府要求民众居家办公。部分英国人，尤其是伦敦地区的居民，会更倾向于选择自然环境更好的住房，这也进一步推高了房价。
有分析认为，当前最关键的问题是英国房地产市场的繁荣还能持续多久。明年3月底住宅房产印花税减免结束，加之从明年4月起加征海外购房者2%的房产印花税之后，英国房地产市场在明年第二季度可能会呈现出截然不同的景象。
虽然此次伦敦房价大涨，但其实和英国的政策有着密切联系。将住宅房产印花税起征点从此前的12.5万英镑提升至50万英镑。不过这次的印花税减免是有时间限制的，到明年3月就结束了，到时候英国楼市恐怕很难维持现状了!
伦敦房价真的算高吗?
带大家了解一下咱们香港的房价!都说北上广深的房价那是一天一价，打一辈子工可能连个厕所都买不了，但是呢?根据最新的数据表明，10月1号到7号，香港一手楼盘南区左岸已经达到了53万港元一平米，敦号楼盘达到了89万，更令人瞠目结舌的是，港岛东半山的一处楼盘最新成交价已经达到了137万港元一平米，一套450平米的豪宅，价值6亿港元，折合人民币要5.4亿元!这创造了亚洲最贵房地产的记录，而且香港最贵的停车位也已经卖到了600万港元了，这才是真正的寸土寸金!
这样看来，英国一套房子才450万人民币是不是不算很多了呢?要知道，英国伦敦的人居GDP要远远高于中国香港，这也表明英国人挣得更多，但花费却要小的多!
在伦敦买房需要注意哪些问题?
1、服务费
像仲量联行的这类中介公司都有伦敦租赁和资产管理机构，能够提供出租和租期之内平常管理事务，伦敦租赁和管理费用是年租金的百分之十六，包含了增值税。
2、是否能在伦敦购买全新房产
不是英国居民可以在英国伦敦买房产，现在还没有任何条件限制。英国伦敦拥有完善的法律体系，对境外人士在英国投资房产起着很大的保护作用。
3、有什么要求
个人伦敦购房需要提供经由律师验证:
(1)身份证明：提供护照。
(2)地址证明：提供你的姓名、家庭地址、水电费账单，或者是银行对账单。
(3)存款证明：3-12个月的银行账单，余额要能够支付首付款。
(4)如果夫妻双方买房的话，双方的身份证都需要提供，地址证明、结婚证都需要。
4、购买流程
(1)选房下定：签订预定单子和支付相应的定金，根据房子的价值，定金一般为两千到五千英镑不等，定金是不能退还。
(2)合同签署：与指定的律师进行沟通，然后签订合同，然后律师进行备案。
(3)支付首付：在签订预定单二十一天之内需要支付首付，一般首付是房价的百分之十。
(4)阶段付款：6-24个月内支付第二和第三笔各5%-10%的房款。
(5)支付尾款：交房时支付房款余额部分。
以上就是关于“伦敦平均房价达历史高位”的全部内容了，大家认为伦敦这样的房产价格怎么样呢?