如何让银行快速放款？
1、确认该房屋的产权没有问题：在批准抵押贷款时，银行还将检查该房屋的产权性质。因此，购房者必须保证所购房屋的产权没有问题，符合国家规定的房地产市场交易条件，能够进入房地产市场流通，并且在贷款之前未做过认可抵押贷款;另外房屋贷款期限不得超过40年。
2、确认个人资信调查没有问题：个人资信调查有污点，购房者贷款金额较低，甚至可能被银行拒绝。个人信用报告是依法设立的征信机构对个人信用信息的备案报告。合法机构可以通过该报告直接了解个人及其家庭的基本信息、信用信息、支付信息、公共记录等信息。
3、保持工作稳定：借款人的工作性质也是影响银行贷款的因素之一，频繁跳槽是申请抵押贷款时最大的禁忌。如果经常换工作，银行可能会认为你没有能力偿还贷款。在申请抵押贷款之前，购房者最好不要跳槽。
办理房屋贷款大概需要多长时间?
房屋贷款大概要10-30天。一般来说，在提交购房贷款申请后，可以在三天内收到银行的回复;银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约10个工作日;交易中心发行其他权证后，银行会在3个工作日内放贷;因此，从提交材料到贷款通常需要2周到1个月。有关详细信息，可以联系处理网点或贷款客户经理进行确认。