贷款买房需要满足的条件有哪些?
1、需要有当地常住户口或有效居留身份。
2、需要有稳定的职业和收入。
3、需要信用良好。
4、需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押。
5、需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件。
6、需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值。
办理房贷首付20%需要哪些条件?
买方家庭名下没有房产，购买的房产属于普通住宅。个人首次贷款购房，并且房屋面积不超过90平方米时，按揭首付为20%。一般面积大于90平米，满足其他条件的，首付比例为30%。
房贷首付20%的政策不是全国统一的，具体要以房子所在地为准，目前房贷首付最低就是20%，比如你的房子售价是200万，那么你需要准备40万的首付款，并且需要满足其所有的条件。