买二手房税是买家交还是卖家交?
二手房税费是分成两部的，一部分是卖家出，另一部分是买家出。
实际上税费与房价是相互关联的，如果卖家交税费，那么房价可能就高一些，买家交税费，房价就相对低一些。合同中约定由谁交税费是符合民法上自治原则的，从这个角度讲税费由买家交也是合理的。
卖方需要缴纳的二手房税费有哪些?
1.个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%;
2.交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%
3.土地出让金：成交价或评估价(高者)×1%