由于目前的房价非常昂贵，大多数人在买房时会选择按揭贷款，因为这不仅可以有效地减轻经济压力，还可以利用这部分成本进行投资，赚更多的钱。所以问题是，贷款期限太长了。如果房主突然想换房子，房子没还清贷款能卖吗?
在房子贷款没有还清之前，也可以出售房屋。具体方法有三种。
1.自己出钱，提前还清剩余贷款，然后交易。
2.签订购房合同，然后向银行申请转按揭。
3.先与购房者协商支付部分房款，然后用此费用提前还清贷款，最后进行交易。
老房子银行贷款的年份是多久?
老房子贷款年限，各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。每笔贷款的期限由商业银行根据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。借款人购买房屋的，贷款期限不得超过30年;借款人购买商品房和“商住两用房”的，贷款期限不得超过10年。