房屋买卖双方达成协议的合同有效吗?房屋买卖合同要交哪些税?

房屋买卖双方达成协议的合同有效吗?

房屋买卖双方达成协议的合同是否有效还需要看是否符合《民法典》第一百四十三条的规定，该条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

1.行为人具有相应的民事行为能力;

2.意思表示真实;

3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

房屋买卖合同要交哪些税?

房屋买卖要合同要交如下税：

1.城市维护建设税税率如下：

(1)纳税人所在地在市区的，税率为百分之七;

(2)纳税人所在地在县城、镇的，税率为百分之五;

(3)纳税人所在地不在市区、县城或者镇的，税率为百分之一。

2.契税税率为百分之三至百分之五。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

3.印花税的税率是0.05%。

4.增值税的税率为5.6%。找法网提醒，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。