房贷没放款前利率降了怎么办?房贷还没放款利率降了房贷会跟着降吗?

房贷没放款前利率降了怎么办?

房贷没有放款也是分为多种情况的，比如已经签订了贷款合同和没有签订贷款合同。

【1】房贷没有放款之前，如果用户已经签订了贷款合同，只等银行将贷款额度打入账户了，那么这种情况下利率是上涨还是下降都和房贷申请人没有太大的关系了。在对房贷进行还款的时候还是需要按照贷款合同的约定来进行还款。

【2】房贷没有放款，用户也没有签订相应的贷款合同，此时房贷利率下降了，用户是可以和银行的贷款经理协商，采用最新的利率来作为房贷利率执行，这样一来可以节省一笔利息支出，降低贷款成本。

房贷还没放款利率降了房贷会跟着降吗?

房贷一般都是在客户签订完合同，办完相关手续之后才会放款。如果是在签完合同、放款前这段时间，市场利率发生下降的话，那因为客户已经签好了合同，约定好了房贷利率，所以房贷利率就不会再跟随市场情况而下降了。

但如果客户还未签到贷款合同的话，那之后去签合同，约定房贷利率的时候，就可以按照下降后的新利率来定房贷利率。