当前位置:首页 > 家具房产 > 正文

银行让重签贷款合同是什么原因?房贷合同重签有影响吗?

2022-08-24 14:06:11    来源:世界网    

一般来说合同一旦签订便发生法律效力,对此是不能够随意改变的,但是如果双方当事人协商一致的,那么是可以重新签订的。还有便是如果出现法律规定可以变更撤销的合同的话,当事人也可以向法院申请变更亦或是撤销。

银行让重签贷款合同原因

1、贷款利率有所浮动

根据规定,当央行修改了LPR利率之后,银行的贷款基准利率也需要跟着央行的LPR利率进行修改。借款人签订了房贷合同之后,房贷利率也需要随着最新的LPR利率进行浮动。因此,央行的LPR利率有浮动时,银行就需要跟借款人重新商议贷款利率。

贷款利率有所变动,那么贷款合同里的利率也需要重新商议。所以在年初或者借款日时,就会有很多借款人收到银行的电话,通知需要重新签订房贷合同,其实就是修改贷款利率。

2、合同细则有变动

在面签时,大部分银行都会直接跟借款人签订房贷合同。但这种房贷合同严格意义上不属于正式合同,还款日、贷款利率等细则,银行都是不确定的,需要等到真正放款的那天才知道。因此,在真正放款的那一天,借款人需要跟银行就合同细则重新商议一下。

上一篇:房贷利率调整日是什么时候?住房商业贷款利率调整有几种形式?
下一篇:最后一页