信用卡有10万欠款会影响房贷。
信用卡有欠款，不论多少都会影响房贷。
如何顺利快速办房贷?
想顺利快速办房贷，在办理房贷前要做好以下5个准备：
1、注意个人征信，不要有不良记录，能贷款前提条件征信要好。
2、提前筹备好首付款，存在经常使用的银行卡上。
3、提前半年做好银行流水，把所有个人收入每月固定一个时间打在卡上，以证明个人收入情况。
4、提前清理债务问题，比如个人借款，信用卡欠款，担保贷款等，提前清理，打好结清证明。
5、做好收入证明准备，有一份稳定工作，或是一份稳定生意，总之，收入来源有保障，并提供相关证明。