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南昌青山湖区稳步推进老旧小区改造项目 涉及50个小区16438户

2022-06-08 09:13:01    来源:南昌新闻网    

涉及16438户

南昌新闻网讯 为进一步提升城镇老旧小区功能品质,青山湖区坚持以人为本,按照“精心规划、精致建设、精细管理、精美呈现”的总体要求,采取每个项目一套班子、一张工程流程图、一张工期计划表、一套工作机制的工作方式,稳步推进老旧小区改造项目建设,打造良好的人居环境。2022年,该区计划改造老旧小区50个,涉及16438户,楼栋404栋,建筑面积131.35万平方米,计划投资额51459万元。

6月6日,在青山湖区湖景社区湖畔明珠小区改造现场,记者看到,数台挖掘机正在清理道路周边小灌木,进行路面拓宽。

这次改造的湖畔明珠老旧小区位于青山湖区湖滨东路,已经有22年的历史,由于居住人口密集、年代久远,小区存在道路破损严重、晾晒区域匮乏、雨污未分流、停车位稀缺等问题。改造前,湖景社区通过“居民点菜、政府送餐”的形式,选出居民代表,邀请大家在一起开民意座谈会。“群众的事得群众说了算,老旧小区如何改造,群众的声音很重要。”青山湖区湖景社区党总支书记熊燕告诉记者,通过召开居民代表座谈会、入户发放调查问卷的方式,充分征求居民意见建议。

“我们计划新建雨、污水排水系统,改造后的雨、污水管道总长度为1750米。同时,改造后,小区的沥青混凝土路面将增加至1.07万平方米,机动车停车位也将达288个。”熊燕表示,此次改造将对小区铺装翻新3100平方米,绿化面积将达6300平方米,另外还设置LED路灯58套、垃圾分类收集房2个、爱心车棚6个、健身器材12组等,解决居民的急难愁盼问题。

据了解,针对老旧小区改造项目,青山湖区充分发挥群众主体作用,广泛征求群众意见建议,引导居民积极主动参与,在项目选定、方案编制、工程实施、竣工验收、项目移交等过程中,全程邀请业主代表参与,真正做到了“事由民议、策由民定、效果民评”。该区还将大力探索老旧小区物业化管理机制,着力实现建设与管理的无缝衔接,通过引进物业服务企业、聘请专业机构或专业人员、实行居民自治等物业管理模式,全面提升老旧小区管理水平。目前,青山湖区已完成全部50个老旧小区改造立项和可研报告、初步设计批复,下一步将进行公开招投标;测量单位正在对违章建筑面积进行核定,5个小区正在对违章建筑进行拆除。(南昌日报记者刘冕)

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