今天是2020年5月28日，星期四，成都多云，气温16-27℃，限行尾号4和9，大家早上好，来看今日的房产早报。
房产行业资讯
1、中国社科院：5月27日，中国社会科学院财经战略研究院发布2020年04月纬房综合指数，数据显示今年4月全国核心城市(主要为一二线城市)二手房成交量与价格快速回升，租金较快下降。三四线城市房价总体下跌。中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华认为，按一般的分析逻辑，租金下跌房价上涨，表明房地产泡沫风险在增加。但市场风险是否可控，还要看2020年下半年的房价和租金走势。
2、中国证券报：北京地区二手房市场价格出现较明显分化，刚需二手房价格小幅上涨，改善型二手房则面临成交难、降价多的尴尬。一些二手房网上销售平台的降价榜及捡漏榜中，非学区、高总价、大面积的改善型住房出现较多，有的二手房相比同小区的刚需盘单价下降50%。
3、重庆晨报：近日，重庆市教委、市住房和城乡建设委、市市场监督管理局联合印发了《关于贯彻落实入学资格不得与商品房销售挂钩规定的通知》(以下简称《通知》)，明确规定各义务教育学校严禁与房产开发企业签订接受商品房买受人入读中小学的合同或合约协议，房地产企业严禁以书面或口头承诺方式与商品房买受人签订或约定中小学入读协议。
4、*ST友谊：公司拟将持有的盛发置业、沈阳星狮、邯郸发兴的100%股权及上市公司持有的相关债权，转让给武汉信用投资集团。本次交易构成重大资产重组，构成关联交易。本次交易完成后，公司将剥离部分持续亏损的房地产业务，通过出售资产回笼部分资金，实现存量商业地产项目的去化和盘活。
5、海南：赠与的住房，不受住房套数限制，可以凭赠与合同办理合同网签备案和不动产登记等手续。赠与方已赠与非直系亲属的住房套数，仍视为赠与方实际拥有的住房套数。此外，经合法继承、司法裁判的住房，不受住房套数限制，可以凭有效法律文书，办理不动产登记等手续。涉司法拍卖房产，竞拍人应符合海南省本地居民多套住房政策，拍卖公司在公开发布的拍卖公告中应予以明确。拍卖公司要对竞拍人购房资格进行审查。记者 曹铭轩