从去年底开始，南京部分新开盘项目销许突破限价，举个例子：近日，位于南京城南的纯新盘中海城南公馆首开推出142套房源，不到两个小时即宣告售罄，中签率接近27%。
春节过后，包括“限价”放开、地王入市、落户门槛降低、银行下调首套房贷利率等消息不断，不管是南京主城还是江宁板块，抑或是仙林湖板块，部分楼盘价格创下区域新高，多楼盘或突破限价。
有传言说，南京要正式放开限价了?对此，南京市发改委公开发声作出回应!
南京市发改委官网发布了一则文章：《南京坚持房价稳控政策不动摇》。
文章这样写道：
住房问题关乎国计民生，在房地产市场过热的情况下，根据国家、省和市对房地产市场调控政策规定，我市在房价过快上涨期间对房价采取一系列稳控措施，防范大起大落风险。根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数显示，自2016年10月以来，我市房价稳控工作实现了调控目标要求。
近期，部分自媒体称“南京房价突破限价”、“南京调控放松”，引起社会舆论的关注。实际上，自媒体所指项目新房源价格高，是因为不同住宅类型存在一定市场比价关系，比如同区域、同品质情况下，多层住宅价格一般高于高层住宅价格;同区域、同类型情况下，装修住宅价格一般高于毛坯住宅价格。
目前，我市将继续贯彻中央关于坚决遏制房价上涨的重要决策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，坚持房地产市场调控政策不动摇，力度不放松。