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中国房地产市场总体平稳 7月中国各地找房热度微涨0.9%

2020-07-31 10:05:16    来源:中国新闻网    

58同城、安居客30日发布2020年《7月国民安居指数报告》显示,当月中国房地产市场总体平稳,全国找房热度环比微涨0.9%,重点监测城市新房和二手房价环比微涨,波动幅度不大。

报告显示,2020年7月份,受重点监测的中国67城新房在线均价为每平方米16458元(人民币,下同),环比上涨0.04%,其中36个城市新房在线均价环比上涨。深圳新房在线均价最贵,约为每平方米5.16万元,北京、上海次之,分别为每平方米4.89万元和4.68万元。

从二手房价来看,受监测的67城二手房挂牌均价为每平方米15597元,环比上涨0.54%。67城中,有50个城市二手房挂牌均价环比上涨。当月,北京、深圳、上海二手房挂牌均价均稳定在每平方米5万元以上,其中北京以每平方米5.8万元的均价位列第一。

从用户行为来看,7月份全国找房热度基本保持稳定,环比上涨0.9%。其中,一二线城市找房热度环比波动不大,三四线城市找房热度环比上涨2.1%。

当月,舟山、连云港、扬州找房热度环比上涨均超5%,居于前列。值得注意的是,7月份,东莞用户来电量环比上涨明显,达42.8%,显示楼市热度仍然较高。

58安居客房产研究院分院院长张波分析称,7月份,楼市频现调控从紧信号,包括宁波、杭州、东莞、南京、深圳等地纷纷出台调控政策直指楼市过热。

从近期调控的具体措施来看,针对非自住类需求调控政策不断加码,堵住“假离婚”等调控漏洞是重要方向,同时多地也加大了对市场乱象的打击力度。

张波指出,7月24日召开的房地产工作座谈会,在重申房住不炒、因城施策的基础上,强调了“坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段”,提出了对楼市变化要及时采取有针对性的政策措施。这也预示着下半年房地产调控这根弦会时刻紧绷,对于楼市“三稳”会抓得更紧更及时,三季度楼市热度或现降温。(记者 庞无忌)

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